“晴天一身土，雨天两脚泥；垃圾随处倒，污水遍地流。”这是过去很多农村环境的真实写照；“灰瓦顶、土坯墙，黄土院子挂满粮；宽灶台、大通炕，檩条椽子吊大梁”，是传统燕赵民居给人的印象。然而，今天走进武安市磁山二街、白沙村和刘庄村的民居，却给人耳目一新的感觉。在实现居者有其屋后，武安市选择集体经济实力较强的村作为突破口，率先探索整村推进新农居建设模式。

    站在白沙村的“锦绣家园”广场，仿佛置身于城市一角，音乐喷泉踏着节拍舞动，绿树红花随风摇摆，三横四纵的街道布局从这里可见端倪。一幢幢橘红色的三层单元楼整齐排列；一排排明黄瓷砖外墙的二层小别墅，屋脊红瓦铺就，院落青石铺地……

    与白沙村的“锦绣家园”相比，磁山二街“锦馨佳苑”的建设理念和标准大有后来居上之势。26栋五层单元楼共计710户的三室两厅单元房大部分已入住，底层有储藏室、楼顶有阁楼。在锦馨佳苑西部，28栋联排别墅正在精装修，大理石门柱，红瓦铺脊造顶。

    单元楼、别墅楼，这些省地节能、现代时尚的居所在农村究竟能否行得通？与农民传统生产生活方式有没有冲突？从武安市这几个村的情况来看，只要提前考虑周全、规划到位，是完全可以行得通的。

    白沙村、磁山二街的单元楼底层，为每家每户设置了储藏室，可以放置农具。刘庄村全村都是水浇地、吨粮田，该村把车库建成平顶，供农户晒粮。在农村，婚丧嫁娶往往整个家族都要参与，在单元楼里显然不合适，白沙村、磁山二街就建起了礼堂。新居全部实现煤气、暖气集中供应，上水下水各有管道，磁山二街“锦馨佳苑”的阳台上也有上下水，每家每户安装了两条供水管道，一路是深井自来水供饮用，一路是矿井水供洗衣、擦地和冲厕。

    楼房、四合院哪个好，群众最有发言权。磁山二街霍守田说：“过去住四合院，冬天烧煤取暖烟熏火燎，夏天裹得严严实实互相避让。现在住单元楼，父母与孩子分开，儿子与女儿分开，再也不用像过去一样受憋屈了。”

    这些村子多则六七百户，少则百余户，如何在这么短的时间内，解决了多年想解决而没有解决的大难题？钱从哪里来呢？

    在这个问题上，磁山二街与白沙村的筹资方式大同小异，都是采取了“集体投一点儿，建筑队垫付一点儿，各户集一点儿”的办法。2007年磁山二街集体经济收入2.3亿元，在实施“锦馨佳苑”工程中集体投入4000多万元，占总投资的37.7%；白沙村每年集体收入也在4000多万元，强大的集体经济实力为整村拆建提供了支持。

    相比较而言，刘庄村的经验更具普遍意义。刘庄村是一个典型的“民富村不强”的村庄，每年集体收入才20万元左右。该村拿出微薄的集体收入，再由建筑队垫付一部分，先借钱盖起一排别墅楼，承诺先付款者先挑房。新居凭借美观大方的设计、可靠的质量、低廉的价格，吸引了村民争相购买，由于交钱的多、现房少，认购还得抓阄。资金难题迎刃而解。截至目前，该村采取集资再投入的方式，已建起41幢别墅、6幢单元楼。